26/05/2026

Uma antiga área industrial contaminada pela indústria petroquímica foi transformada em um projeto exemplar de regeneração urbana. Inaugurado em Laval, na região metropolitana de Montreal, no Canadá, um terreno degradado foi convertido em um grande espaço público voltado à convivência social e à biodiversidade.
O projeto, intitulado “Espace citoyen des Confluents”, reúne biblioteca pública, áreas culturais, serviços municipais e áreas verdes em um terreno de aproximadamente 52 mil metros quadrados. O complexo conecta bairros vizinhos por meio de vias caminháveis e cicláveis, além de corredores ecológicos integrados à paisagem urbana.
A proposta chama atenção por recuperar ambientalmente uma área marcada pela atividade petroquímica nas décadas de 1970 e 1980, quando o local abrigava uma planta industrial da BASF.
Após anos de degradação ambiental, a área passou por um processo de descontaminação conduzido pela cidade de Laval. Ainda assim, permaneceu somente como uma área industrial degradada. Com o novo projeto, em vez de apenas reurbanizar o terreno, a proposta buscou restaurar funções naturais da paisagem, utilizando soluções baseadas na natureza para enfrentar desafios urbanos e climáticos.
O resultado é um modelo de urbanismo regenerativo que prioriza drenagem natural, aumento da biodiversidade, redução das ilhas de calor e melhoria da qualidade de vida urbana.
Segundo os responsáveis pelo projeto, o conceito foi desenvolvido para permitir que a natureza reassuma gradualmente parte do espaço urbano. Desde sua abertura ao público, em 2024, o local vem apresentando aumento da vegetação espontânea e retorno da biodiversidade local.
Um dos destaques do projeto é o sistema de gestão hídrica implantado no terreno. Em vez de direcionar rapidamente a água da chuva para galerias subterrâneas, a área foi projetada para absorver e desacelerar naturalmente o escoamento.
Para isso, foram instalados caminhos permeáveis, valas vegetadas e bacias de retenção que armazenam temporariamente a água antes de devolvê-la lentamente ao solo e ao sistema público.
Na prática, o sistema permite captar praticamente toda a água das chuvas que caem no local, reduzindo o risco de enchentes e diminuindo a pressão sobre a infraestrutura urbana de drenagem.
As áreas alagáveis também funcionam como pequenas zonas úmidas urbanas, criando habitats para aves, insetos e outras espécies nativas.
O projeto também priorizou o aumento da cobertura vegetal. Mais de 300 árvores de diferentes espécies foram plantadas para ampliar a sombra, melhorar o conforto térmico e reduzir os efeitos das ilhas de calor.
O estacionamento, por exemplo, recebeu desenho compacto para diminuir superfícies impermeáveis e ampliar áreas verdes. Com o crescimento das árvores ao longo dos anos, a expectativa é que a região tenha temperaturas mais amenas durante períodos de calor intenso.
Além do aspecto ambiental, a vegetação ajuda a melhorar a qualidade do ar e cria espaços mais agradáveis para circulação e permanência da população.
O Espace citoyen des Confluents foi pensado para oferecer uma experiência urbana mais conectada ao ambiente natural. Passarelas elevadas, plataformas de observação e áreas de descanso permitem que visitantes circulem próximos às áreas restauradas sem interferir nos ecossistemas criados.
Ao longo do percurso, elementos como casas para pássaros e vegetação nativa incentivam a presença da fauna local. Integrado ao plano estratégico de Laval para 2035, o Espace citoyen des Confluents é uma referência na requalificação de áreas industriais degradadas. Iniciativas desse tipo devem se tornar cada vez mais frequentes diante da necessidade de adaptação das cidades às mudanças climáticas.
O complexo foi desenvolvido de forma integrada pelos escritórios Projet Paysage e Cardin Julien, responsáveis respectivamente pelo paisagismo e arquitetura.
A construção adota estratégias de eficiência energética e conforto ambiental, incluindo orientação solar inteligente, aproveitamento de iluminação natural e integração entre áreas internas e externas.
O empreendimento recebeu a certificação LEED v4 Gold, selo internacional que reconhece projetos com alto desempenho ambiental e soluções sustentáveis em construção e urbanismo.

Fonte: CicloVivo